sábado, 10 de novembro de 2012

Juros ocultos

Pessoal,

Já escrevi sobre isso anteriormente, mas aproveitando o embalo de uma pesquisa pessoal de notebooks na internet, vale a pena relembrar a velha "pegadinha" do 10 vezes sem juros. Os melhores resultados da minha pesquisa me direcionaram ao Submarino, que está com uma promoção: além do desconto normal, há um novo desconto para pagamento à vista (no bankline, boleto ou de 1x no cartão submarino).
Se
O anúncio é, por exemplo:

De 1.599,00 por 1.499,00: 12 x sem juros de 124,92 ou 15 x sem juros de 99,93 se for no cartão submarino.
Para pagamento à vista, desconto de 10%: o preço sai por R$ 1.349,10.

Façamos um simples cálculo (com o uso da antiga companheira HP). Vou simular com as condições para o cartão submarino (que eu acho excelente, pois não tem anuidade e lhe permite essas regalias nas compras no site).

Preço à vista (valor presente): -1.349,10
Número de parcelas (n): 15
Valor da parcela (PMT): 99,93
Qual a taxa de juros oculta (i)???

Resposta: 1,3464% a.m.

Vale lembrar que, se fosse para pagamento em cartão normal, apenas em 12 x, essa taxa iria subir para 1,6598% a.m.

E aí, vale a pena comprar dividido "sem juros" nesse caso?

Segue tabela com outras simulações.


Em tempo, estou gostando muito do custo/benefício do segundo da tabela! Se tiver algum leitor que entende, ou que já conhece algum dos itens, e quiser dar alguma dica, será muito bem vindo!!!

Abraços!

quarta-feira, 7 de novembro de 2012

Aspectos legais sobre aquisições de imóveis nos EUA

Pessoal,

Segue link de um novo blog, de um grande amigo. O blog já contém um artigo que pode ser muito útil a quem  tem e a quem pretende ter imóveis nos Estados Unidos:

Expatriados e pessoas físicas.

Façam bom proveito!